2019-11-29
均價約
35,000
元/m2
2019-09-08
京加路水岸雁棲
在售均價35000元/㎡
京房售證字（2019）105號
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2019.10.18
水岸雁棲整體共分三期開發建設，其中住宅共有1180套房源，42棟樓。產品形式有洋房、疊拼別墅、親水聯排別墅。洋房共1080套，3到6層，面積55到160平米不等，目前在售均價35000元/平，預計2020年10月交房。
2019.10.11
即將推出的是一期電梯洋房產品，共754套，3到6層，面積55-160平米，主力戶型為58平的一居、80-90平的兩居、100平的三居、142-150平米的三居四居。
水岸雁棲樓盤解析
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北科建水岸雁棲是懷柔區在售的純商品房，坐落于懷柔區雁棲鎮，東臨雁棲河，西臨京密引水渠，地處兩河交匯之上并與雁棲湖咫尺相鄰，周邊自然環境優越。項目緊臨APEC會址，交通便捷。 項目臨近凱賓斯基酒店，滿足賓客宴請、家庭聚會的高端需求。1.2容積率，打造的是BLOCK街區小鎮。
2019-12-05
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水岸雁棲樓盤解析
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北科建水岸雁棲項目為北科建深耕懷柔國際會都，匠筑全新系產品——水岸雁棲，以“中國的BLOCK街區”煥新城市人居，擎領全新生活方式。項目踞守國際會都、懷柔科學城雙功能區內，薈萃全球高精人才，在大美湖光下領略四季自然芳華；一高鐵、兩軌道、三快速，無縫銜接首都城心；三大商圈交匯、四大名校環繞，世界同此境界；項目12萬平代征綠地，一山二水八景。區域內惟一低密住區，打造建面約56-162㎡墅質瞰景洋房及親水聯排、疊拼產品。
2019-12-05
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可亦
樓盤內部設施很全，后期社區生活會很便利！
點評于：2019-12-05 已看房
5星
“非常滿意”
左右
樓盤間距很適中，有陽光入戶，居住舒適度較高
點評于：2019-12-05 已看房
5星
“非常滿意”
想買新房，怎么看戶型的優劣！
張潔 2019-12-05
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1、觀察戶型是否規則，杜絕奇形怪狀 ? ?戶型規則，最好是正方形?；蛘邔ΨQ戶型。 ? ?理由有二：1，整理利用率高，實際生活面積大；2，風水好。 2、觀察客廳是否朝南 ? ? 主要是看客廳是否有朝南的陽臺，或者朝南的窗戶?？蛷d朝北風水不好，而且冬天陰冷。 ? ? 觀察客廳南北是否都有窗戶（陽臺），能否讓空氣對流。（判斷是否南北通透戶型）。 ? ? 北邊沒有窗戶的戶型，觀察是否所有的臥室都朝南。（判斷是否全南戶型）。 3、南北戶型前提下： ? ?朝南的房間越多越好，朝北的房間控制在0-1個。兩房最多一個朝北，三房四房只能一個朝北。 4、 觀察是否明廚明衛設計 ? ??就是看廚房衛生間是否有窗戶。廚房沒窗戶嗆自己，衛生間沒窗戶濕氣出不去。臥室里面的衛生間必須要有窗戶。 5、?觀察是否有走廊，走道。
套內陽臺建筑面積是怎么計算的？
小可 2019-12-05
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1.原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積。 2.挑陽臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積。 3.凹陽臺按其凈面積的一半計算建筑面積。 4.半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹進部分按其凈面積的一半計算建筑面積。
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看小區配套什么的很喜歡，感覺日后升值潛力很大
點評于：2019-12-05 未看房
5星
“非常滿意”